Nieuw EU-inbreukprocedure tegen Belgische overheid: ongelijke fiscale behandeling van de huurinkomsten uit onroerend goed in het buitenland blijft aanslepen
![](/sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w28/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=Jb8XJdxy 28w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w33/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=umc1uVRN 33w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w39/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=PdDDvHlt 39w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w47/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=E4XWGXjP 47w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w56/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=xt9I2HLu 56w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w66/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=iQc3gBjT 66w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w67/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=Nhv7fiKw 67w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w78/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=WIXRas2p 78w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w79/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=QlBi4U3S 79w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w94/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=iyzcXIyL 94w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w111/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=b6tWHEu7 111w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w112/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=DKrpRyHO 112w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w131/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=LG_ivFOs 131w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w134/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=e_jOBU28 134w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w155/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=LDpRGmfP 155w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w158/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=IzT8VDQ7 158w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w183/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=vSQOMqr- 183w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w188/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=FtQnmLzj 188w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w216/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=bPjL51tx 216w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w222/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=pWZz33vE 222w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w255/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=PRb5XojI 255w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w262/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=XN7p39tH 262w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w300/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=QUrGvPVq 300w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w310/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=HsrdH8od 310w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w353/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=3_RbdX4j 353w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w366/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=oecUQ-jf 366w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w416/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=7Qb--UdR 416w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w432/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=JwLvM-4p 432w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w490/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=R46-psuY 490w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w510/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=Vnt9PGpV 510w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w577/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=Ag-j0-kq 577w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w600/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=Az8gr6Ot 600w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w679/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=H8N88Bn_ 679w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w706/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=92W2Ipr1 706w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w799/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=R3EJKwKL 799w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w832/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=adTj-NMU 832w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w941/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=ENuQSLNs 941w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w980/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=5GP_LgmK 980w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w1108/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=E5l7Zkxc 1108w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w1154/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=24ahyc6f 1154w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w1304/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=tRCd2-Jj 1304w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w1358/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=mPI8zDBG 1358w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w1535/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=GDpAlOQY 1535w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w1598/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=FxZHa465 1598w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w1806/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=0nOReZeQ 1806w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w1882/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=5nxn7YC3 1882w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w2125/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=AOr_KssR 2125w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w2216/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=DUDcgRRY 2216w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w2500/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=-ud8pT-l 2500w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w2608/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=gRG6vyHo 2608w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w3070/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=E-9B1Y68 3070w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w3612/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=Xt8yUtz6 3612w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w4250/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=B_QFHDXs 4250w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w5000/public/2022-08/20120102huishand.jpg?h=b69e0e0e&itok=CW_iMvdn 5000w)
Vlamingen die onroerend goed verhuren in het buitenland blijven in fiscale onzekerheid
Anderhalf jaar geleden oordeelde het Europees Hof van Justitie dat de Belgische overheid door een ongelijke fiscale behandeling van de huurinkomsten haar ingezetenen de facto ontmoedigt om in het buitenland vastgoed aan te kopen. De huurinkomsten van Belgische belastingplichtigen uit onroerend goed in het buitenland worden immers berekend op basis van de reële huurwaarde, terwijl de huurinkomsten uit onroerend goed in België worden gebaseerd op het kadastraal inkomen. Dit betekent dat een Vlaming die een onroerend goed in het buitenland verhuurt fiscaal wordt gediscrimineerd t.o.v. een Vlaming die in Vlaanderen een onroerend goed verhuurt.
De Europese Commissie heeft op 25 juli jongstleden besloten België voor het Hof van Justitie te dagen omdat de federale regering nog steeds geen wetswijziging heeft doorgevoerd. Federaal Volksvertegenwoordiger Kurt Ravyts (Vlaams Belang) confronteerde Minister van Financiën De Croo (Open VLD) in de Kamercommissie Financiën met deze aanslepende problematiek die door diens voorganger Van Overtveldt (N-VA) op geen enkel moment werd aangepakt.
Maar ook Minister De Croo moest een echt antwoord schuldig blijven. Gelet op de realiteit van een regering in lopende zaken kan enkel “worden onderzocht” op welke manier een fiscale oplossing kan worden gevonden die op een afdoende wijze een antwoord biedt op de strijdigheid van de fiscale behandeling van buitenlandse onroerende inkomsten met het EU-recht.
In ieder geval kan deze nieuwe inbreukprocedure tegen België ook in dit dossier leiden tot dwangsommen. Ondertussen blijven de Vlamingen die onroerend goed in het buitenland verhuren voor hun vastgoedfiscaliteit nog steeds in onzekerheid. Het Vlaams Belang zal de volgende maanden dit dossier blijven opvolgen.