Vlaams Belang dringt aan op een snelle oplossing voor vertraagde vastgoedtransacties
![Foto: iStock. Vlaams Belang dringt aan op een snelle oplossing voor vertraagde vastgoedtransacties](/sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w28/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=we8bMBGI 28w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w33/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=EBjFCDBT 33w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w39/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=mj4S20Ra 39w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w47/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=1GnfgQIT 47w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w56/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=yP4w5xH- 56w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w66/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=rY-bMuP3 66w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w67/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=nlVIdDRK 67w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w78/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=AMLGavsX 78w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w79/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=ut8wcCZw 79w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w94/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=Q3-KuAuh 94w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w111/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=gOeMPZp5 111w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w112/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=Bx3rsO0U 112w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w131/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=qvHbOpZJ 131w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w134/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=kI102_MF 134w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w155/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=cHMSkxKn 155w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w158/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=72NUxeAn 158w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w183/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=qL1z3El8 183w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w188/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=3pvbSxTK 188w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w216/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=eCf0QlWP 216w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w222/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=4zckDwY4 222w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w255/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=XL1DDsPF 255w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w262/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=PrOk1XgT 262w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w300/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=QSdLEF-8 300w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w310/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=mkkiJnfV 310w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w353/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=Ih_g4FCt 353w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w366/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=bCy75U6g 366w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w416/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=HgOp4ZgL 416w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w432/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=Y-pf8wei 432w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w490/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=t6uptYFG 490w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w510/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=1liWWKG- 510w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w577/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=XUSPjAzL 577w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w600/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=W4cg20x9 600w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w679/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=YnJZOPKM 679w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w706/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=tFlz0vjM 706w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w799/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=faz3wmJI 799w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w832/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=5NjoFdaq 832w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w941/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=y0vDmeoO 941w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w980/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=cLAz5ASi 980w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w1108/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=nTEG7bTF 1108w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w1154/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=hFc9S7QK 1154w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w1304/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=4QGKPS1R 1304w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w1358/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=9YVNIiW8 1358w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w1535/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=RDQTv2Um 1535w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w1598/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=Q2LkcaIq 1598w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w1806/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=RmTPUin3 1806w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w1882/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=2v-HkEpH 1882w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w2125/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=b9B7y_7J 2125w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w2216/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=wzGi1ffP 2216w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w2500/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=NgcOljMu 2500w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w2608/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=VvDlwSjb 2608w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w3070/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=Ocy1X6ln 3070w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w3612/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=h_VNWL8A 3612w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w4250/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=EZE0juzX 4250w, /sites/default/files/styles/snov_news_header_novs_w5000/public/2024-01/iStock-1269951769.jpg?h=82971f7c&itok=fTRU7r1a 5000w)
Sinds begin november worstelt de FOD Financiën met ernstige technische problemen die aanzienlijke hinder veroorzaken voor notarissen bij het opstellen van (ver)koopaktes van woningen en aktes voor hypothecaire kredieten. "Dit euvel moet snel verholpen worden”, zegt Kamerlid Wouter Vermeersch (Vlaams Belang). “Het uitstel legt niet alleen een druk op de notarissen, maar heeft ook enorme gevolgen voor mensen die vastgoed willen kopen of een lening willen afsluiten.”
De technische moeilijkheden zijn toe te schrijven aan de nieuwe 'HyproPro'-applicatie van de Federale Overheidsdienst Financiën. “Er doen zich ernstige obstakels voor bij het verzenden van cruciale hypothecaire getuigschriften die essentieel zijn in vastgoedtransacties”, aldus Vermeersch. “Het gaat hierbij om de procedure waarbij notarissen moeten vaststellen of een woning al dan niet belast is met een hypotheek of andere schulden.”
“De technische problemen zouden tegen het einde van het jaar worden opgelost, maar dat is niet gelukt”
Deze situatie brengt onzekerheid en vertragingen met zich mee voor zowel kopers als verkopers bij het afronden van belangrijke vastgoedovereenkomsten. “Bovendien kunnen deze vertragingen financiële implicaties hebben, zoals het missen van deadlines voor hypotheekaanvragen of het niet nakomen van contractuele verplichtingen, wat dan weer kan leiden tot boetes of andere juridische complicaties", merkt Vermeersch op. "Dit kan resulteren in extra kosten, zoals verlengde huurperioden, tijdelijke huisvesting of aanvullende financieringskosten, zowel voor kopers als verkopers."
Om fiscale redenen werd gehoopt dat de technische problemen tegen het einde van het jaar zouden worden opgelost. “Echter, we zijn ver voorbij die datum en het lijkt erop dat de problemen nog steeds niet zijn opgelost", besluit Vermeersch, die hierover minister van Financiën Vincent Van Peteghem (cd&v) zal ondervragen. "Het gebrek aan communicatie vanuit de FOD Financiën over de voortgang van deze problemen frustreert de notarissen. Ik roep de minister bij deze op om meer transparantie te bieden en een concrete oplossing te vinden om deze kwestie snel te verhelpen."